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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LYE (10)

10180 · Aube (10) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT LYE

⬡

Appartements

1 890 €/m²
8 ventes
1 758 — 2 003 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 988 €/m²
197 ventes
1 611 — 2 348 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+301.3% sur 6 ans
1 394 2 755 4 116 5 477 6 838 1 549 2020 1 890 2021 6 216 2022 +22.0% +228.9%

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 627 1 852 2 076 2 301 2 526 1 808 2020 1 851 2021 2 121 2022 1 885 2023 2 296 2024 2 060 2025 +2.4% +14.6% -11.1% +21.8% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 060 € 34
2024 — — 2 296 € 23
2023 — — 1 885 € 34
2022 6 216 € 1 2 121 € 41
2021 1 890 € 6 1 851 € 38
2020 1 549 € 1 1 808 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Mennetrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 956
Habitants
90
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
25% gagnent moins de 20 330 € | 25% gagnent plus de 31 380 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
106 sur 1 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
29
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LYE
92.1%
des locaux
1 578 locaux raccordables sur 1 714
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT LYE
4.7 km
d'aménagements

SAINT LYE s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LYE

Le marché immobilier à SAINT LYE (10180), dans l'Aube, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 890 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 758 et 2 003 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 758 et 2 003 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 988 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 1 611 et 2 348 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.92 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 28 (21.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LYE est de 1 890 € pour un appartement et de 1 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LYE ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 758 et 2 003 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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