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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Lubin-en-Vergonnois (41)

41190 · Loir-et-Cher (41) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Lubin-en-Vergonnois

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 762 €/m²
86 ventes
1 242 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.7% sur 6 ans
1 303 1 509 1 715 1 921 2 126 1 678 2020 1 933 2021 1 777 2022 1 892 2023 1 505 2024 1 448 2025 +15.2% -8.1% +6.5% -20.5% -3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 448 € 8
2024 — — 1 505 € 11
2023 — — 1 892 € 12
2022 — — 1 777 € 16
2021 — — 1 933 € 32
2020 — — 1 678 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henry Boussiquot
Mandat depuis 2020
774
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Lubin-en-Vergonnois
99%
des locaux
395 locaux raccordables sur 399

Saint-Lubin-en-Vergonnois s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Lubin-en-Vergonnois

Le marché immobilier à Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 762 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 242 et 2 045 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.64 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-en-Vergonnois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Lubin-en-Vergonnois est de 1 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Lubin-en-Vergonnois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Lubin-en-Vergonnois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Lubin-en-Vergonnois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Blois 1 903 €/m² Romorantin-Lanthenay 1 766 €/m² Vendôme 1 898 €/m² Le Controis-en-Sologne 3 125 €/m² Montrichard Val de Cher 1 991 €/m² Vineuil 2 267 €/m² Selles-sur-Cher 3 733 €/m² Salbris 1 370 €/m² Mer 1 296 €/m² Montoire-sur-le-Loir 2 171 €/m² Lamotte-Beuvron 7 383 €/m² La Chaussée-Saint-Victor 1 845 €/m²

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