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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LEONARD EN BEAUCE (41)

41370 · Loir-et-Cher (41) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT LEONARD EN BEAUCE

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 096 €/m²
72 ventes
782 — 1 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
869 988 1 106 1 224 1 342 1 091 2020 966 2021 1 185 2022 1 156 2023 1 067 2024 1 220 2025 -11.5% +22.7% -2.4% -7.7% +14.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 220 € 17
2024 — — 1 067 € 11
2023 — — 1 156 € 10
2022 — — 1 185 € 16
2021 — — 966 € 8
2020 — — 1 091 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Chantereau
Mandat depuis 2020
634
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LEONARD EN BEAUCE
100%
des locaux
407 locaux raccordables sur 407

SAINT LEONARD EN BEAUCE s'étend sur 40.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LEONARD EN BEAUCE

Le marché immobilier à SAINT LEONARD EN BEAUCE (41370), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 096 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 782 et 1 499 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.06 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléaireTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LEONARD EN BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LEONARD EN BEAUCE est de 1 096 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LEONARD EN BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LEONARD EN BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LEONARD EN BEAUCE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LEONARD EN BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LEONARD EN BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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