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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léon (03)

03220 · Allier (03) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Léon

⬡

Appartements

667 €/m²
9 ventes
368 — 1 344 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 126 €/m²
77 ventes
612 — 1 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.5% sur 6 ans
503 836 1 168 1 501 1 834 1 667 2020 559 2021 -66.5%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 6 ans
525 759 993 1 228 1 462 1 126 2020 1 052 2021 1 188 2022 583 2023 1 329 2024 1 081 2025 -6.6% +12.9% -50.9% +128.0% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 559 € 8 1 081 € 6
2024 — — 1 329 € 9
2023 — — 583 € 13
2022 — — 1 188 € 25
2021 — — 1 052 € 18
2020 1 667 € 1 1 126 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Lafaye
Mandat depuis 2020
530
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
76 sur 390
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léon
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 394

Saint-Léon s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léon

Le marché immobilier à Saint-Léon (03220), dans l'Allier, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 667 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 368 et 1 344 €/m².

50 % des transactions se situent entre 368 et 1 344 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 667 à 559 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 1 126 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 612 et 1 430 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
18,2 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.02 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léon est de 667 € pour un appartement et de 1 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 559 €/m², soit une baisse de 66%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léon ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léon ?
Les prix des appartements varient entre 368 et 1 344 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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