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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Léger-Vauban (89)

89630 · Yonne (89) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Léger-Vauban

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Maisons

+30%
2024→2025
1 260 €/m²
54 ventes
979 — 1 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+112.8% sur 6 ans
972 1 392 1 812 2 232 2 652 1 133 2020 1 116 2021 1 410 2022 1 080 2023 1 859 2024 2 411 2025 -1.5% +26.3% -23.4% +72.1% +29.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 411 € 5
2024 2 022 € 2 1 859 € 4
2023 — — 1 080 € 15
2022 — — 1 410 € 10
2021 — — 1 116 € 14
2020 — — 1 133 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Brizard
Mandat depuis 2020
356
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Léger-Vauban
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Léger-Vauban
0.4 km
d'aménagements

Saint-Léger-Vauban s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Léger-Vauban

Le marché immobilier à Saint-Léger-Vauban (89630), dans l'Yonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 260 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 979 et 1 576 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.78 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Vauban en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-Vauban est de 1 260 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Léger-Vauban ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Léger-Vauban année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Léger-Vauban ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Léger-Vauban entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Léger-Vauban ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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