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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LEGER PRES TROYES (10)

10800 · Aube (10) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT LEGER PRES TROYES

⬢

Maisons

+58%
2024→2025
2 001 €/m²
36 ventes
1 841 — 2 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.3% sur 6 ans
1 397 1 722 2 047 2 372 2 697 1 896 2020 2 087 2021 2 001 2022 1 984 2023 1 552 2024 2 452 2025 +10.1% -4.1% -0.8% -21.8% +58.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 452 € 4
2024 — — 1 552 € 4
2023 — — 1 984 € 3
2022 — — 2 001 € 14
2021 — — 2 087 € 8
2020 — — 1 896 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Blasson
Mandat depuis 2020
903
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
22 sur 378
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
4
en 2023
↗️ +225% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LEGER PRES TROYES
97.7%
des locaux
434 locaux raccordables sur 444
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT LEGER PRES TROYES
3.7 km
d'aménagements

SAINT LEGER PRES TROYES s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LEGER PRES TROYES

Le marché immobilier à SAINT LEGER PRES TROYES (10800), dans l'Aube, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 001 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 841 et 2 340 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.71 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LEGER PRES TROYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LEGER PRES TROYES est de 2 001 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LEGER PRES TROYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LEGER PRES TROYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LEGER PRES TROYES ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LEGER PRES TROYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LEGER PRES TROYES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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