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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU (48)

48140 · Lozère (48) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU

⬡

Appartements

1 404 €/m²
3 ventes
706 — 1 739 €/m²
⬢

Maisons

+121%
2024→2025
1 431 €/m²
16 ventes
936 — 1 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.1% sur 6 ans
635 909 1 182 1 455 1 728 1 571 2020 706 2021 -55.1%

Évolution — Maisons

+65.4% sur 6 ans
810 1 398 1 986 2 574 3 163 1 204 2020 1 045 2021 1 778 2022 2 875 2023 900 2024 1 992 2025 -13.2% +70.1% +61.7% -68.7% +121.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 992 € 1
2024 — — 900 € 5
2023 706 € 1 2 875 € 3
2022 1 571 € 2 1 778 € 3
2021 — — 1 045 € 3
2020 — — 1 204 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Jaffuel
Mandat depuis 2020
212
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU
98.4%
des locaux
251 locaux raccordables sur 255

SAINT-LEGER-DU-MALZIEU s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU

Le marché immobilier à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU (48140), en Lozère, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 404 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 706 et 1 739 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 936 et 1 953 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

209.29 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU est de 1 404 € pour un appartement et de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEGER-DU-MALZIEU ?
Les prix des appartements varient entre 706 et 1 739 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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