Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-DE-LINIERES (49)

49070 · Maine-et-Loire (49) · 280 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

⬡

Appartements

+49%

2024→2025

12 379 €/m²

28 ventes

3 255 — 15 417 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 594 €/m²

252 ventes

2 257 — 3 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+257.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 12 379 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	14 231 €	14	2 622 €	63
2024	9 524 €	5	2 621 €	30
2023	18 267 €	6	2 407 €	27
2022	3 068 €	1	2 595 €	53
2021	—	—	2 770 €	58
2020	3 979 €	2	2 289 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Franck Poquin

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

3 866

Habitants

158

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 580 €

par an

25% gagnent moins de 21 170 € | 25% gagnent plus de 33 050 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

3.9%

55 sur 1 418

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -69% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

94.3%

des locaux

1 999 locaux raccordables sur 2 119

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

4.7 km

d'aménagements

SAINT-LEGER-DE-LINIERES s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

Le marché immobilier à SAINT-LEGER-DE-LINIERES (49070), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 280 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 379 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 3 255 et 15 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 255 et 15 417 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 979 à 14 231 €/m², soit +258%.

Maisons

Prix médian : 2 594 €/m² (252 ventes). Fourchette : entre 2 257 et 3 010 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

1,0 %

🏠

Maison

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.41 %

Taux communal TF bâtie

5.48 %

Taux TF non bâtie

CU Angers Loire Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 19 (12.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (4.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (3.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsFoudre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEGER-DE-LINIERES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-LEGER-DE-LINIERES est de 12 379 € pour un appartement et de 2 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEGER-DE-LINIERES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 979 à 14 231 €/m², soit une hausse de 258%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-LEGER-DE-LINIERES ?

280 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEGER-DE-LINIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEGER-DE-LINIERES ?

Les prix des appartements varient entre 3 255 et 15 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

Toutes les communes du Maine-et-Loire →

Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-DE-LINIERES (49)

Prix au m² à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-DE-LINIERES

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

Rapport immobilier gratuit