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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LAURENT NOUAN (41)

41220 · Loir-et-Cher (41) · 380 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT LAURENT NOUAN

⬡

Appartements

-43%
2024→2025
10 550 €/m²
35 ventes
2 143 — 18 415 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 604 €/m²
345 ventes
1 279 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+92.2% sur 6 ans
1 004 4 153 7 303 10 453 13 603 1 115 2020 2 455 2021 12 366 2022 3 784 2023 2 143 2024 +120.2% +403.7% -69.4% -43.4%

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
1 265 1 429 1 593 1 757 1 921 1 405 2020 1 560 2021 1 739 2022 1 481 2023 1 604 2024 1 746 2025 +11.0% +11.5% -14.8% +8.3% +8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 143 € 3 1 746 € 60
2024 3 784 € 3 1 604 € 40
2023 12 366 € 25 1 481 € 56
2022 2 455 € 3 1 739 € 63
2021 1 115 € 1 1 560 € 85
2020 — — 1 405 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Laurent
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 236
Habitants
69
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
25% gagnent moins de 18 790 € | 25% gagnent plus de 30 250 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
175 sur 2 019
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LAURENT NOUAN
99.4%
des locaux
2 460 locaux raccordables sur 2 474
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT LAURENT NOUAN
12.9 km
d'aménagements

SAINT LAURENT NOUAN s'étend sur 61.3 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LAURENT NOUAN

Le marché immobilier à SAINT LAURENT NOUAN (41220), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 380 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 550 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 143 et 18 415 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 143 et 18 415 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 604 €/m² (345 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 1 931 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.03 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (7.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 18 (8.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.0 ‰)
Vols de véhicule 14 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.9 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.9 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LAURENT NOUAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LAURENT NOUAN est de 10 550 € pour un appartement et de 1 604 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LAURENT NOUAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LAURENT NOUAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LAURENT NOUAN ?
380 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LAURENT NOUAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LAURENT NOUAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 143 et 18 415 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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