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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE (49)

49070 · Maine-et-Loire (49) · 221 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE

⬡

Appartements

7 020 €/m²
5 ventes
6 489 — 17 843 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 611 €/m²
216 ventes
2 175 — 2 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.1% sur 6 ans
5 363 8 929 12 495 16 061 19 627 7 020 2020 17 843 2021 5 959 2022 +154.2% -66.6%

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
2 050 2 317 2 584 2 851 3 117 2 278 2020 2 834 2021 2 685 2022 2 592 2023 2 483 2024 2 726 2025 +24.4% -5.3% -3.5% -4.2% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 726 € 36
2024 5 959 € 1 2 483 € 61
2023 17 843 € 2 2 592 € 31
2022 7 020 € 2 2 685 € 28
2021 — — 2 834 € 38
2020 — — 2 278 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Grosset
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 974
Habitants
210
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 780 €
par an
25% gagnent moins de 20 220 € | 25% gagnent plus de 32 290 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
52 sur 1 062
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
26
en 2023
↘️ -31% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE
94.6%
des locaux
1 358 locaux raccordables sur 1 436
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE
3.5 km
d'aménagements

SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE

Le marché immobilier à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE (49070), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 020 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 6 489 et 17 843 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 489 et 17 843 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 611 €/m² (216 ventes). Fourchette : entre 2 175 et 2 988 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.79 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE est de 7 020 € pour un appartement et de 2 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE ?
221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE ?
Les prix des appartements varient entre 6 489 et 17 843 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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