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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JUSTIN (32)

32230 · Gers (32) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JUSTIN

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Maisons

-84%
2024→2025
1 942 €/m²
24 ventes
948 — 4 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.1% sur 6 ans
669 1 753 2 838 3 923 5 007 1 200 2020 3 839 2021 1 405 2022 1 283 2023 4 552 2024 743 2025 +219.9% -63.4% -8.7% +254.8% -83.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 743 € 4
2024 — — 4 552 € 6
2023 — — 1 283 € 3
2022 — — 1 405 € 3
2021 — — 3 839 € 7
2020 — — 1 200 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Despouy
Mandat depuis 2020
137
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JUSTIN
100%
des locaux
106 locaux raccordables sur 106

SAINT JUSTIN s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JUSTIN

Le marché immobilier à SAINT JUSTIN (32230), dans le Gers, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 942 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 948 et 4 943 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.96 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JUSTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JUSTIN est de 1 942 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JUSTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JUSTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JUSTIN ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JUSTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JUSTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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