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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-DE-CLAIX (38)

38680 · Isère (38) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-DE-CLAIX

⬡

Appartements

1 734 €/m²
11 ventes
1 072 — 3 958 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 250 €/m²
133 ventes
1 617 — 2 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.2% sur 6 ans
1 347 2 110 2 874 3 637 4 400 1 768 2020 1 497 2021 4 000 2022 -15.3% +167.2%

Évolution — Maisons

+38.5% sur 6 ans
1 571 1 842 2 114 2 386 2 658 1 745 2020 2 380 2021 2 187 2022 2 174 2023 2 265 2024 2 416 2025 +36.4% -8.1% -0.6% +4.2% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 416 € 29
2024 4 000 € 1 2 265 € 18
2023 — — 2 174 € 19
2022 1 497 € 3 2 187 € 20
2021 1 768 € 7 2 380 € 31
2020 — — 1 745 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël O'Baton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 401
Habitants
121
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
53 sur 613
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-DE-CLAIX
96.6%
des locaux
820 locaux raccordables sur 849
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JUST-DE-CLAIX
0.3 km
d'aménagements

SAINT-JUST-DE-CLAIX s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-DE-CLAIX

Le marché immobilier à SAINT-JUST-DE-CLAIX (38680), dans l'Isère, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 734 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 072 et 3 958 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 072 et 3 958 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 617 et 2 668 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.74 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-DE-CLAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-DE-CLAIX est de 1 734 € pour un appartement et de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-DE-CLAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST-DE-CLAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-DE-CLAIX ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-DE-CLAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-DE-CLAIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 072 et 3 958 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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