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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN (38)

38540 · Isère (38) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
3 696 €/m²
58 ventes
3 359 — 4 218 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
3 627 €/m²
185 ventes
3 040 — 4 117 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.0% sur 6 ans
2 979 3 430 3 881 4 332 4 783 3 310 2020 3 426 2021 4 163 2022 4 348 2023 3 449 2024 3 773 2025 +3.5% +21.5% +4.4% -20.7% +9.4%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
2 942 3 245 3 548 3 851 4 154 3 494 2020 3 533 2021 3 776 2022 3 762 2023 3 269 2024 3 519 2025 +1.1% +6.9% -0.4% -13.1% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 773 € 4 3 519 € 23
2024 3 449 € 4 3 269 € 30
2023 4 348 € 12 3 762 € 32
2022 4 163 € 13 3 776 € 42
2021 3 426 € 15 3 533 € 34
2020 3 310 € 10 3 494 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Hugou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 695
Habitants
192
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 440 €
par an
25% gagnent moins de 22 080 € | 25% gagnent plus de 35 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
85 sur 1 086
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-CHALEYSSIN
99.4%
des locaux
1 344 locaux raccordables sur 1 352

SAINT-JUST-CHALEYSSIN s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 192 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-CHALEYSSIN

Le marché immobilier à SAINT-JUST-CHALEYSSIN (38540), dans l'Isère, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 696 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 3 359 et 4 218 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 359 et 4 218 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 310 à 3 773 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 3 627 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 3 040 et 4 117 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.49 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN est de 3 696 € pour un appartement et de 3 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-CHALEYSSIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 310 à 3 773 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-CHALEYSSIN ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-CHALEYSSIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-CHALEYSSIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 359 et 4 218 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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