Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN SUR CHER (41)

41320 · Loir-et-Cher (41) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JULIEN SUR CHER

⬡

Appartements

1 846 €/m²

6 ventes

540 — 2 692 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

1 250 €/m²

103 ventes

895 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 420 €	11
2024	—	—	1 330 €	20
2023	1 846 €	6	1 408 €	22
2022	—	—	1 091 €	27
2021	—	—	1 200 €	9
2020	—	—	1 250 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Romain Sourioux

Mandat depuis 2020

742

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 480 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT JULIEN SUR CHER

99.6%

des locaux

445 locaux raccordables sur 447

SAINT JULIEN SUR CHER s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN SUR CHER

Le marché immobilier à SAINT JULIEN SUR CHER (41320), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 846 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 540 et 2 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 540 et 2 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.24 %

Taux communal TF bâtie

11.97 %

Taux TF non bâtie

CC du Romorantinais et du Monestois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN SUR CHER en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT JULIEN SUR CHER est de 1 846 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN SUR CHER ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JULIEN SUR CHER année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN SUR CHER ?

109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN SUR CHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN SUR CHER ?

Les prix des appartements varient entre 540 et 2 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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