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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN MONTDENIS (73)

73870 · Savoie (73) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JULIEN MONTDENIS

⬡

Appartements

-27%
2024→2025
2 692 €/m²
53 ventes
1 182 — 4 636 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 882 €/m²
86 ventes
1 324 — 2 376 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.4% sur 6 ans
863 2 458 4 052 5 647 7 241 2 619 2020 3 279 2021 959 2022 6 583 2023 3 696 2024 2 708 2025 +25.2% -70.8% +586.4% -43.9% -26.7%

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans
1 306 1 683 2 060 2 438 2 815 1 574 2020 1 643 2021 2 069 2022 1 451 2023 2 559 2024 1 947 2025 +4.4% +25.9% -29.9% +76.4% -23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 708 € 5 1 947 € 27
2024 3 696 € 8 2 559 € 13
2023 6 583 € 7 1 451 € 10
2022 959 € 5 2 069 € 11
2021 3 279 € 13 1 643 € 17
2020 2 619 € 15 1 574 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Rovasio
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 506
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
131 sur 1 008
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JULIEN MONTDENIS
87.2%
des locaux
932 locaux raccordables sur 1 069
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT JULIEN MONTDENIS
5.5 km
d'aménagements

SAINT JULIEN MONTDENIS s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN MONTDENIS

Le marché immobilier à SAINT JULIEN MONTDENIS (73870), en Savoie, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 692 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 182 et 4 636 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 182 et 4 636 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 619 à 2 708 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 324 et 2 376 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.47 %
Taux communal TF bâtie
11.68 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Maurienne Arvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN MONTDENIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JULIEN MONTDENIS est de 2 692 € pour un appartement et de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN MONTDENIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 619 à 2 708 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN MONTDENIS ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN MONTDENIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN MONTDENIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 182 et 4 636 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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