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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ALLUES (73)

73550 · Savoie (73) · 1 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ALLUES

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
10 375 €/m²
1 018 ventes
7 860 — 13 610 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
10 500 €/m²
125 ventes
7 288 — 16 626 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.8% sur 6 ans
7 192 8 488 9 785 11 081 12 377 7 991 2020 9 427 2021 10 113 2022 11 231 2023 10 595 2024 11 252 2025 +18.0% +7.3% +11.1% -5.7% +6.2%

Évolution — Maisons

+29.8% sur 6 ans
7 136 8 527 9 918 11 309 12 701 7 929 2020 8 962 2021 8 844 2022 8 946 2023 11 546 2024 10 289 2025 +13.0% -1.3% +1.2% +29.1% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 252 € 204 10 289 € 22
2024 10 595 € 182 11 546 € 34
2023 11 231 € 166 8 946 € 13
2022 10 113 € 184 8 844 € 21
2021 9 427 € 190 8 962 € 23
2020 7 991 € 92 7 929 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Monin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 736
Habitants
20
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
560 sur 7 022
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🎬
2
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
49
en 2024
86
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ALLUES
92.3%
des locaux
7 698 locaux raccordables sur 8 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux ALLUES
21.8 km
d'aménagements

LES ALLUES s'étend sur 86.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ALLUES

Le marché immobilier aux ALLUES (73550), en Savoie, a enregistré 1 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 375 €/m² sur 1 018 ventes. Les prix varient entre 7 860 et 13 610 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 860 et 13 610 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 7 991 à 11 252 €/m², soit +41%.

Maisons

Prix médian : 10 500 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 7 288 et 16 626 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

199.51 %
Taux communal TF bâtie
26.23 %
Taux TF non bâtie
CC Val Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 140 (80.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (14.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.4 ‰)
Cambriolages de logement 11 (1.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (2.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAvalancheAffaissement minierInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ALLUES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ALLUES est de 10 375 € pour un appartement et de 10 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ALLUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 7 991 à 11 252 €/m², soit une hausse de 41%.
Combien de ventes immobilières aux ALLUES ?
1 143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ALLUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ALLUES ?
Les prix des appartements varient entre 7 860 et 13 610 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 944 €/m²

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