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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN DE CHEDON (41)

41400 · Loir-et-Cher (41) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JULIEN DE CHEDON

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 637 €/m²
112 ventes
1 402 — 2 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.4% sur 6 ans
975 1 243 1 511 1 779 2 047 1 083 2020 1 654 2021 1 861 2022 1 707 2023 1 552 2024 1 575 2025 +52.7% +12.5% -8.3% -9.1% +1.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 575 € 21
2024 — — 1 552 € 21
2023 — — 1 707 € 21
2022 — — 1 861 € 11
2021 — — 1 654 € 30
2020 — — 1 083 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Leplard
Mandat depuis 2020
791
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
41 sur 469
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JULIEN DE CHEDON
100%
des locaux
506 locaux raccordables sur 506
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT JULIEN DE CHEDON
0.2 km
d'aménagements

SAINT JULIEN DE CHEDON s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN DE CHEDON

Le marché immobilier à SAINT JULIEN DE CHEDON (41400), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 637 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 402 et 2 055 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.58 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN DE CHEDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JULIEN DE CHEDON est de 1 637 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN DE CHEDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JULIEN DE CHEDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN DE CHEDON ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN DE CHEDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN DE CHEDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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