Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN (21)

21490 · Côte-d'Or (21) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JULIEN

⬡

Appartements

+57%

2024→2025

1 640 €/m²

3 ventes

1 043 — 1 806 €/m²

⬢

Maisons

+19%

2024→2025

2 703 €/m²

151 ventes

2 248 — 3 186 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+23.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 640 €	1	3 026 €	27
2024	1 043 €	1	2 544 €	9
2023	1 806 €	1	2 905 €	15
2022	—	—	2 518 €	41
2021	—	—	2 653 €	37
2020	—	—	2 445 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Lenoir

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 864

Habitants

111

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 690 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

70 sur 779

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -62% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT JULIEN

94.2%

des locaux

915 locaux raccordables sur 971

SAINT JULIEN s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN

Le marché immobilier à SAINT JULIEN (21490), en Côte-d'Or, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 640 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 043 et 1 806 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 703 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 2 248 et 3 186 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 16,9 €/m²

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.32 %

Taux communal TF bâtie

1.75 %

Taux TF non bâtie

CC Norge et Tille

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (2.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT JULIEN est de 1 640 € pour un appartement et de 2 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JULIEN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN ?

154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN ?

Les prix des appartements varient entre 1 043 et 1 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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