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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN FROIDMENTEL (41)

41160 · Loir-et-Cher (41) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JEAN FROIDMENTEL

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 159 €/m²
75 ventes
938 — 1 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.5% sur 6 ans
871 1 052 1 234 1 415 1 596 1 451 2020 968 2021 1 286 2022 1 052 2023 1 159 2024 1 269 2025 -33.3% +32.9% -18.2% +10.2% +9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 269 € 16
2024 — — 1 159 € 15
2023 — — 1 052 € 7
2022 — — 1 286 € 15
2021 — — 968 € 14
2020 — — 1 451 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Gourdel
Mandat depuis 2020
505
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN FROIDMENTEL
100%
des locaux
346 locaux raccordables sur 346
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT JEAN FROIDMENTEL
0.2 km
d'aménagements

SAINT JEAN FROIDMENTEL s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN FROIDMENTEL

Le marché immobilier à SAINT JEAN FROIDMENTEL (41160), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 426 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.42 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN FROIDMENTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN FROIDMENTEL est de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN FROIDMENTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN FROIDMENTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN FROIDMENTEL ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN FROIDMENTEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN FROIDMENTEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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