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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN (38)

38110 · Isère (38) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN

⬡

Appartements

-44%
2024→2025
1 944 €/m²
26 ventes
1 645 — 2 579 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 462 €/m²
108 ventes
2 154 — 2 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.2% sur 6 ans
1 251 1 626 2 001 2 375 2 750 2 493 2020 2 443 2021 1 810 2022 1 824 2023 2 500 2024 1 390 2025 -2.0% -25.9% +0.8% +37.1% -44.4%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
1 957 2 279 2 601 2 924 3 246 2 174 2020 2 287 2021 2 662 2022 2 951 2023 2 497 2024 2 479 2025 +5.2% +16.4% +10.9% -15.4% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 390 € 4 2 479 € 18
2024 2 500 € 5 2 497 € 13
2023 1 824 € 3 2 951 € 20
2022 1 810 € 5 2 662 € 21
2021 2 443 € 8 2 287 € 22
2020 2 493 € 1 2 174 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Courbou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 714
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
64 sur 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
2
en 2023
↗️ +1100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
97.3%
des locaux
841 locaux raccordables sur 864
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
1.3 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN (38110), dans l'Isère, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 645 et 2 579 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 645 et 2 579 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 493 à 1 390 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 2 462 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 2 154 et 2 973 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.73 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (7.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (10.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN est de 1 944 € pour un appartement et de 2 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 493 à 1 390 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 645 et 2 579 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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