P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-D'AVELANNE (38)

38480 · Isère (38) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JEAN-D'AVELANNE

⬡

Appartements

1 981 €/m²
13 ventes
1 571 — 2 459 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 996 €/m²
92 ventes
1 558 — 2 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.3% sur 6 ans
1 503 1 800 2 097 2 395 2 692 2 447 2020 1 670 2021 1 750 2022 1 779 2023 -31.8% +4.8% +1.7%

Évolution — Maisons

+52.3% sur 6 ans
1 361 1 654 1 947 2 240 2 533 1 512 2020 1 968 2021 1 714 2022 2 065 2023 2 278 2024 2 303 2025 +30.2% -12.9% +20.5% +10.3% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-JEAN-D'AVELANNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 981 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 779 € 6 2 303 € 17
2024 — — 2 278 € 15
2023 — — 2 065 € 16
2022 1 750 € 2 1 714 € 15
2021 1 670 € 1 1 968 € 21
2020 2 447 € 4 1 512 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François André Pillaud-Tirard
Mandat depuis 2020
969
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
48 sur 440
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-D'AVELANNE
98.1%
des locaux
504 locaux raccordables sur 514

SAINT-JEAN-D'AVELANNE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-D'AVELANNE

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-D'AVELANNE (38480), dans l'Isère, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 981 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 571 et 2 459 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 571 et 2 459 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 447 à 1 779 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 1 996 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 558 et 2 392 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.62 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-D'AVELANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-D'AVELANNE est de 1 981 € pour un appartement et de 1 996 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-D'AVELANNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 447 à 1 779 €/m², soit une baisse de 27%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-D'AVELANNE ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-D'AVELANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-D'AVELANNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 571 et 2 459 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →