Prix immobilier au m² à SAINT JACQUES DES GUERETS (41)

41800 · Loir-et-Cher (41) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JACQUES DES GUERETS

⬢

Maisons

+84%

2023→2025

958 €/m²

20 ventes

420 — 1 140 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+236.2% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 412 €	1
2023	—	—	767 €	4
2022	—	—	1 028 €	2
2021	—	—	964 €	8
2020	—	—	420 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Loïc Saillard

Mandat depuis 2020

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 860 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT JACQUES DES GUERETS

100%

des locaux

76 locaux raccordables sur 76

SAINT JACQUES DES GUERETS s'étend sur 1.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JACQUES DES GUERETS

Le marché immobilier à SAINT JACQUES DES GUERETS (41800), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 420 et 1 140 €/m².

Tendance longue : +236% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²

Rendement brut estimé

9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.01 %

Taux communal TF bâtie

3.12 %

Taux TF non bâtie

CA Territoires Vendômois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JACQUES DES GUERETS en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT JACQUES DES GUERETS est de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT JACQUES DES GUERETS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JACQUES DES GUERETS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT JACQUES DES GUERETS ?

20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JACQUES DES GUERETS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT JACQUES DES GUERETS ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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