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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59)

59292 · Nord (59) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

⬡

Appartements

1 325 €/m²
6 ventes
1 096 — 1 629 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 197 €/m²
157 ventes
883 — 1 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.9% sur 6 ans
1 034 1 202 1 370 1 537 1 705 1 550 2020 1 149 2021 -25.9%

Évolution — Maisons

+41.6% sur 6 ans
893 1 056 1 219 1 382 1 546 992 2020 1 167 2021 1 334 2022 1 013 2023 1 221 2024 1 405 2025 +17.6% +14.3% -24.1% +20.5% +15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 405 € 35
2024 — — 1 221 € 23
2023 — — 1 013 € 23
2022 1 149 € 2 1 334 € 14
2021 1 550 € 4 1 167 € 39
2020 — — 992 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Defaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 558
Habitants
239
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
60 sur 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
100%
des locaux
808 locaux raccordables sur 808

Saint-Hilaire-lez-Cambrai s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292), dans le Nord, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 325 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 096 et 1 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 096 et 1 629 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 197 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 539 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.42 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai est de 1 325 € pour un appartement et de 1 197 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Hilaire-lez-Cambrai année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hilaire-lez-Cambrai entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Les prix des appartements varient entre 1 096 et 1 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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