P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI (59)

59292 · Nord (59) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI

⬡

Appartements

1 325 €/m²
6 ventes
1 096 — 1 629 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 201 €/m²
166 ventes
887 — 1 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.9% sur 6 ans
1 034 1 202 1 370 1 537 1 705 1 550 2020 1 149 2021 -25.9%

Évolution — Maisons

+40.8% sur 6 ans
893 1 054 1 215 1 376 1 537 992 2020 1 167 2021 1 334 2022 1 013 2023 1 221 2024 1 397 2025 +17.6% +14.3% -24.1% +20.5% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 325 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 397 € 44
2024 — — 1 221 € 23
2023 — — 1 013 € 23
2022 1 149 € 2 1 334 € 14
2021 1 550 € 4 1 167 € 39
2020 — — 992 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Defaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 558
Habitants
239
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
60 sur 687
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
100%
des locaux
808 locaux raccordables sur 808

SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI (59292), dans le Nord, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 325 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 096 et 1 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 096 et 1 629 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 887 et 1 526 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.42 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI est de 1 325 € pour un appartement et de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI ?
Les prix des appartements varient entre 1 096 et 1 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

Toutes les communes du Nord →