P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE (41)

41160 · Loir-et-Cher (41) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 216 €/m²
84 ventes
920 — 1 468 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.9% sur 6 ans
695 899 1 104 1 308 1 513 772 2020 1 118 2021 1 048 2022 1 307 2023 1 375 2024 1 312 2025 +44.8% -6.3% +24.7% +5.2% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 312 € 19
2024 — — 1 375 € 7
2023 — — 1 307 € 15
2022 — — 1 048 € 24
2021 — — 1 118 € 9
2020 — — 772 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Penais
Mandat depuis 2020
652
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
36 sur 343
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE
100%
des locaux
425 locaux raccordables sur 425
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE
0.3 km
d'aménagements

SAINT HILAIRE LA GRAVELLE s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE

Le marché immobilier à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE (41160), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 216 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 468 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.38 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE est de 1 216 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT HILAIRE LA GRAVELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →