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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE (38)

38260 · Isère (38) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE

⬡

Appartements

+84%
2024→2025
1 733 €/m²
16 ventes
1 364 — 2 767 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 320 €/m²
139 ventes
1 865 — 2 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+130.7% sur 6 ans
833 1 501 2 170 2 838 3 507 1 382 2020 925 2021 2 081 2022 1 383 2023 1 733 2024 3 188 2025 -33.1% +125.0% -33.5% +25.3% +84.0%

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 676 1 970 2 264 2 558 2 852 1 862 2020 2 120 2021 2 593 2022 2 377 2023 2 110 2024 2 121 2025 +13.9% +22.3% -8.3% -11.2% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 188 € 4 2 121 € 22
2024 1 733 € 3 2 110 € 16
2023 1 383 € 3 2 377 € 24
2022 2 081 € 3 2 593 € 31
2021 925 € 1 2 120 € 28
2020 1 382 € 2 1 862 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Carron
Mandat depuis 2020
1 600
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
59 sur 711
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
11
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE
97.1%
des locaux
837 locaux raccordables sur 862
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE
0.4 km
d'aménagements

SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE (38260), dans l'Isère, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 733 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 364 et 2 767 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 364 et 2 767 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 382 à 3 188 €/m², soit +131%.

Maisons

Prix médian : 2 320 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 741 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.84 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (11.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE est de 1 733 € pour un appartement et de 2 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 382 à 3 188 €/m², soit une hausse de 131%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 364 et 2 767 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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