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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS (38)

38460 · Isère (38) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
2 560 €/m²
58 ventes
1 505 — 2 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
1 474 1 838 2 202 2 566 2 930 2 563 2020 2 664 2021 2 642 2022 1 944 2023 1 638 2024 2 296 2025 +3.9% -0.8% -26.4% -15.7% +40.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 296 € 14
2024 — — 1 638 € 7
2023 — — 1 944 € 9
2022 — — 2 642 € 9
2021 — — 2 664 € 14
2020 — — 2 563 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Guillet
Mandat depuis 2020
603
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS
97.3%
des locaux
290 locaux raccordables sur 298
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS
3.9 km
d'aménagements

SAINT-HILAIRE-DE-BRENS s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS (38460), dans l'Isère, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 560 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 505 et 2 957 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.89 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS est de 2 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE-DE-BRENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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