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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-HILAIRE (03)

03440 · Allier (03) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-HILAIRE

⬡

Appartements

2 621 €/m²
13 ventes
2 044 — 4 390 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
684 €/m²
56 ventes
488 — 1 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.5% sur 6 ans
2 329 2 886 3 443 3 999 4 556 4 142 2020 2 588 2021 -37.5%

Évolution — Maisons

-51.2% sur 6 ans
422 695 967 1 240 1 513 1 112 2020 469 2021 1 375 2022 1 001 2023 488 2024 543 2025 -57.8% +193.2% -27.2% -51.2% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 543 € 7
2024 2 588 € 4 488 € 7
2023 — — 1 001 € 12
2022 4 142 € 9 1 375 € 13
2021 — — 469 € 10
2020 — — 1 112 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Guiot
Mandat depuis 2020
503
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
64 sur 333
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-HILAIRE
71%
des locaux
262 locaux raccordables sur 368

SAINT-HILAIRE s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-HILAIRE

Le marché immobilier à SAINT-HILAIRE (03440), dans l'Allier, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 621 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 044 et 4 390 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 044 et 4 390 €/m².

Maisons

Prix médian : 684 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 488 et 1 369 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.97 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Bourbonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements localisésGlissements ou mouvements de penteSéismeAffaissement minierTassementsEmissions en surface de gaz de mine
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-HILAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-HILAIRE est de 2 621 € pour un appartement et de 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-HILAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-HILAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-HILAIRE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-HILAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 044 et 4 390 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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