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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 530 €/m²
19 ventes
1 000 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.6% sur 5 ans
810 1 124 1 438 1 753 2 067 1 541 2021 1 444 2022 1 879 2023 1 710 2024 900 2025 -6.3% +30.1% -9.0% -47.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 900 € 3
2024 — — 1 710 € 4
2023 — — 1 879 € 3
2022 — — 1 444 € 5
2021 — — 1 541 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Clergeot
Mandat depuis 2020
111
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY
84.7%
des locaux
67 locaux raccordables sur 79

SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 891 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.35 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY est de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-LES-SENAILLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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