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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX (21)

21510 · Côte-d'Or (21) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX

⬢

Maisons

-76%
2023→2025
913 €/m²
12 ventes
680 — 1 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.2% sur 4 ans
310 628 947 1 266 1 585 1 048 2020 706 2021 1 441 2023 344 2025 -32.6% +104.1% -76.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 344 € 1
2023 — — 1 441 € 3
2021 — — 706 € 5
2020 — — 1 048 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clémence Legendre
Mandat depuis 2020
83
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX (21510), en Côte-d'Or, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 913 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 680 et 1 406 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.43 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX est de 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-LE-ROCHEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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