Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
03260 · Allier (03) · 362 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 073 € | 2 | 1 211 € | 22 |
| 2024 | 939 € | 14 | 1 571 € | 43 |
| 2023 | 1 973 € | 32 | 1 024 € | 45 |
| 2022 | 822 € | 11 | 1 395 € | 72 |
| 2021 | 1 111 € | 19 | 1 319 € | 61 |
| 2020 | 1 260 € | 8 | 1 330 € | 33 |
Cadre de vie
Saint-Germain-des-Fossés s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 449 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260), dans l'Allier, a enregistré 362 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 309 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 810 et 2 130 €/m².
50 % des transactions se situent entre 810 et 2 130 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 260 à 1 073 €/m², soit -15%.
Maisons
Prix médian : 1 325 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 948 et 1 687 €/m².
Tendance longue : -9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.