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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES (03)

03140 · Allier (03) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES

⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 422 €/m²
106 ventes
1 032 — 2 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 6 ans
1 001 1 670 2 340 3 010 3 680 1 112 2020 1 200 2021 1 182 2022 1 551 2023 3 345 2024 1 463 2025 +7.9% -1.5% +31.2% +115.7% -56.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 463 € 38
2024 — — 3 345 € 19
2023 — — 1 551 € 4
2022 — — 1 182 € 19
2021 — — 1 200 € 18
2020 — — 1 112 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Pinfort
Mandat depuis 2020
434
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES
0.7 km
d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DE-SALLES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES (03140), dans l'Allier, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 2 397 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.3 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES est de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DE-SALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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