P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON (21)

21530 · Côte-d'Or (21) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 220 €/m²
33 ventes
941 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+189.7% sur 6 ans
401 701 1 001 1 301 1 601 446 2020 1 200 2021 889 2022 1 455 2023 1 368 2024 1 292 2025 +169.1% -25.9% +63.7% -6.0% -5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 292 € 9
2024 — — 1 368 € 9
2023 — — 1 455 € 1
2022 — — 889 € 4
2021 — — 1 200 € 7
2020 — — 446 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valéry Loisier
Mandat depuis 2020
174
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 990 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144

SAINT-GERMAIN-DE-MODEON s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON (21530), en Côte-d'Or, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 941 et 1 373 €/m².

Tendance longue : +190% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.11 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Saulieu-Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON est de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DE-MODEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →