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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERAND-LE-PUY (03)

03150 · Allier (03) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GERAND-LE-PUY

⬡

Appartements

2 000 €/m²
10 ventes
1 346 — 3 929 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
893 €/m²
149 ventes
531 — 1 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.5% sur 6 ans
1 618 1 953 2 288 2 622 2 957 1 798 2020 2 688 2021 +49.5%

Évolution — Maisons

+120.4% sur 6 ans
414 702 989 1 277 1 564 460 2020 652 2021 932 2022 1 422 2023 1 083 2024 1 014 2025 +41.7% +42.9% +52.6% -23.8% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 014 € 23
2024 2 688 € 6 1 083 € 32
2023 1 798 € 4 1 422 € 23
2022 — — 932 € 28
2021 — — 652 € 32
2020 — — 460 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Cadoret
Mandat depuis 2020
963
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
89 sur 513
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERAND-LE-PUY
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 510

SAINT-GERAND-LE-PUY s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERAND-LE-PUY

Le marché immobilier à SAINT-GERAND-LE-PUY (03150), dans l'Allier, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 3 929 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 346 et 3 929 €/m².

Maisons

Prix médian : 893 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 531 et 1 448 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.53 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERAND-LE-PUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERAND-LE-PUY est de 2 000 € pour un appartement et de 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERAND-LE-PUY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERAND-LE-PUY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERAND-LE-PUY ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERAND-LE-PUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERAND-LE-PUY ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 3 929 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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