Prix immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux
03340 · Allier (03) · 37 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Gérand-de-Vaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 441 € | 3 |
| 2024 | — | — | 555 € | 6 |
| 2023 | — | — | 1 417 € | 3 |
| 2022 | 615 € | 2 | 1 145 € | 10 |
| 2021 | — | — | 919 € | 9 |
| 2020 | 1 075 € | 1 | 2 169 € | 3 |
Cadre de vie
Saint-Gérand-de-Vaux s'étend sur 40.5 km² avec une densité de 10 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux
Le marché immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux (03340), dans l'Allier, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 867 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 364 et 1 075 €/m².
Maisons
Prix médian : 992 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 598 et 1 423 €/m².
Tendance longue : -34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.