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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Georges-sur-Cher (41)

41400 · Loir-et-Cher (41) · 425 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Georges-sur-Cher

⬡

Appartements

+431%
2024→2025
3 182 €/m²
11 ventes
2 500 — 3 500 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 806 €/m²
414 ventes
1 479 — 2 245 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.2% sur 6 ans
594 1 410 2 226 3 042 3 858 3 182 2020 2 678 2021 660 2022 3 507 2023 -15.8% -75.4% +431.4%

Évolution — Maisons

+36.8% sur 6 ans
1 344 1 569 1 795 2 021 2 246 1 493 2020 1 964 2021 1 654 2022 1 957 2023 1 729 2024 2 042 2025 +31.5% -15.8% +18.3% -11.7% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 507 € 1 2 042 € 69
2024 660 € 1 1 729 € 61
2023 — — 1 957 € 73
2022 2 678 € 2 1 654 € 81
2021 3 182 € 7 1 964 € 99
2020 — — 1 493 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Paoletti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 710
Habitants
114
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
25% gagnent moins de 18 620 € | 25% gagnent plus de 28 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
139 sur 1 585
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
9
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Georges-sur-Cher
99.7%
des locaux
1 778 locaux raccordables sur 1 784

Saint-Georges-sur-Cher s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Georges-sur-Cher

Le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Cher (41400), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 425 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 182 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 3 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 3 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (414 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 245 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.09 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 6 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Cher en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Cher est de 3 182 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Cher ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Georges-sur-Cher année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Georges-sur-Cher ?
425 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Georges-sur-Cher entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Georges-sur-Cher ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 3 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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