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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS (38)

38450 · Isère (38) · 170 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS

⬡

Appartements

-28%
2024→2025
3 271 €/m²
42 ventes
2 986 — 4 523 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
3 324 €/m²
128 ventes
2 787 — 3 856 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.4% sur 6 ans
2 615 3 238 3 861 4 484 5 107 3 200 2020 3 094 2021 4 086 2022 2 905 2023 4 643 2024 3 341 2025 -3.3% +32.1% -28.9% +59.8% -28.0%

Évolution — Maisons

+1.0% sur 6 ans
2 797 3 187 3 577 3 966 4 356 3 177 2020 3 125 2021 3 108 2022 3 960 2023 3 736 2024 3 210 2025 -1.6% -0.5% +27.4% -5.7% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 341 € 12 3 210 € 28
2024 4 643 € 11 3 736 € 15
2023 2 905 € 2 3 960 € 18
2022 4 086 € 5 3 108 € 19
2021 3 094 € 10 3 125 € 28
2020 3 200 € 2 3 177 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Norbert Grimoud
Mandat depuis 2020
2 699
Habitants
190
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 370 €
par an
25% gagnent moins de 22 580 € | 25% gagnent plus de 33 160 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
78 sur 1 088
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
3
en 2023
↗️ +167% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS
98%
des locaux
1 151 locaux raccordables sur 1 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS
4.1 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 190 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS (38450), dans l'Isère, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 271 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 986 et 4 523 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 986 et 4 523 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 200 à 3 341 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 3 324 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 2 787 et 3 856 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.24 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.7 ‰)
Cambriolages de logement 8 (7.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS est de 3 271 € pour un appartement et de 3 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 200 à 3 341 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS ?
Les prix des appartements varient entre 2 986 et 4 523 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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