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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Frézal-d'Albuges (48)

48170 · Lozère (48) · 8 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Saint-Frézal-d'Albuges

⬢

Maisons

+12%
2022→2023
1 414 €/m²
8 ventes
797 — 2 008 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 3 ans
1 160 1 270 1 379 1 489 1 598 1 453 2020 1 289 2022 1 439 2023 -11.3% +11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 439 € 1
2022 — — 1 289 € 6
2020 — — 1 453 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Thérèse Roche
Mandat depuis 2020
62
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Frézal-d'Albuges
89.2%
des locaux
74 locaux raccordables sur 83

Saint-Frézal-d'Albuges s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Frézal-d'Albuges

Le marché immobilier à Saint-Frézal-d'Albuges (48170), en Lozère, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 414 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 797 et 2 008 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

193.2 %
Taux communal TF bâtie
50.17 %
Taux TF non bâtie
CC Mont Lozère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Frézal-d'Albuges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Frézal-d'Albuges est de 1 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Frézal-d'Albuges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Frézal-d'Albuges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Frézal-d'Albuges ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Frézal-d'Albuges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Frézal-d'Albuges ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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