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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FELIX (03)

03260 · Allier (03) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-FELIX

⬢

Maisons

-65%
2024→2025
2 163 €/m²
49 ventes
1 438 — 4 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.1% sur 6 ans
679 2 359 4 039 5 719 7 400 1 759 2020 926 2021 2 024 2022 6 727 2023 2 163 2024 754 2025 -47.4% +118.6% +232.4% -67.8% -65.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 754 € 4
2024 — — 2 163 € 19
2023 — — 6 727 € 12
2022 — — 2 024 € 6
2021 — — 926 € 5
2020 — — 1 759 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Franchisseur
Mandat depuis 2020
279
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
30.9%
42 sur 136
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FELIX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 139

SAINT-FELIX s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FELIX

Le marché immobilier à SAINT-FELIX (03260), dans l'Allier, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 163 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 438 et 4 837 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.76 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FELIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FELIX est de 2 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FELIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FELIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FELIX ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FELIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FELIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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