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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Fargeol (03)

03420 · Allier (03) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Fargeol

⬢

Maisons

-67%
2024→2025
757 €/m²
26 ventes
491 — 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-64.9% sur 6 ans
268 446 624 801 979 850 2020 840 2021 773 2022 588 2023 890 2024 298 2025 -1.2% -8.0% -23.9% +51.4% -66.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 298 € 2
2024 — — 890 € 5
2023 — — 588 € 3
2022 — — 773 € 4
2021 — — 840 € 9
2020 — — 850 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fernando Azevedo
Mandat depuis 2020
187
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Fargeol
67.4%
des locaux
116 locaux raccordables sur 172
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Fargeol
1.1 km
d'aménagements

Saint-Fargeol s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Fargeol

Le marché immobilier à Saint-Fargeol (03420), dans l'Allier, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 757 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 491 et 904 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.97 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CA Montluçon Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Fargeol en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Fargeol est de 757 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Fargeol ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Fargeol année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Fargeol ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Fargeol entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Fargeol ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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