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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38)

38590 · Isère (38) · 399 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
3 023 €/m²
203 ventes
2 304 — 4 600 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 242 €/m²
196 ventes
1 738 — 2 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.8% sur 6 ans
1 976 2 745 3 513 4 281 5 049 4 560 2020 4 590 2021 3 333 2022 3 051 2023 2 196 2024 2 789 2025 +0.7% -27.4% -8.5% -28.0% +27.0%

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 686 1 961 2 237 2 513 2 789 2 182 2020 2 197 2021 1 873 2022 2 188 2023 2 247 2024 2 535 2025 +0.7% -14.7% +16.8% +2.7% +12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 789 € 39 2 535 € 42
2024 2 196 € 30 2 247 € 29
2023 3 051 € 36 2 188 € 23
2022 3 333 € 31 1 873 € 40
2021 4 590 € 41 2 197 € 44
2020 4 560 € 26 2 182 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Veyron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 425
Habitants
183
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
25% gagnent moins de 17 240 € | 25% gagnent plus de 27 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
190 sur 1 565
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
32
en 2024
3
en 2023
↗️ +967% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
91.2%
des locaux
2 053 locaux raccordables sur 2 251
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
0.1 km
d'aménagements

SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 183 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590), dans l'Isère, a enregistré 399 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 023 €/m² sur 203 ventes. Les prix varient entre 2 304 et 4 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 304 et 4 600 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 560 à 2 789 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 2 242 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 738 et 2 571 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.22 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 37 (11.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.0 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (3.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS est de 3 023 € pour un appartement et de 2 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 560 à 2 789 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS ?
399 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS ?
Les prix des appartements varient entre 2 304 et 4 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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