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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY (38)

38960 · Isère (38) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY

⬡

Appartements

+52%
2024→2025
2 867 €/m²
35 ventes
2 286 — 3 053 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 024 €/m²
178 ventes
2 284 — 3 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+94.5% sur 6 ans
1 758 2 363 2 968 3 573 4 178 1 953 2020 2 625 2021 2 931 2022 3 052 2023 2 500 2024 3 798 2025 +34.4% +11.7% +4.1% -18.1% +51.9%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 6 ans
2 290 2 607 2 924 3 241 3 559 2 639 2020 2 544 2021 3 171 2022 3 235 2023 3 000 2024 2 868 2025 -3.6% +24.6% +2.0% -7.3% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 798 € 7 2 868 € 34
2024 2 500 € 6 3 000 € 9
2023 3 052 € 6 3 235 € 32
2022 2 931 € 8 3 171 € 40
2021 2 625 € 5 2 544 € 49
2020 1 953 € 3 2 639 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislaine Peylin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 619
Habitants
199
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 350 €
par an
25% gagnent moins de 22 600 € | 25% gagnent plus de 35 210 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
85 sur 1 207
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
35
en 2023
↘️ -66% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY
92.6%
des locaux
1 378 locaux raccordables sur 1 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY
0.9 km
d'aménagements

SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 199 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY (38960), dans l'Isère, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 867 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 286 et 3 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 286 et 3 053 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 953 à 3 798 €/m², soit +94%.

Maisons

Prix médian : 3 024 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 2 284 et 3 502 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.86 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (10.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY est de 2 867 € pour un appartement et de 3 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 953 à 3 798 €/m², soit une hausse de 94%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY ?
Les prix des appartements varient entre 2 286 et 3 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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