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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DYE-SUR-LOIRE (41)

41500 · Loir-et-Cher (41) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DYE-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
5 361 €/m²
15 ventes
2 360 — 6 341 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 807 €/m²
103 ventes
1 317 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.6% sur 6 ans
2 991 3 806 4 622 5 438 6 254 5 685 2020 3 323 2021 3 548 2022 -41.5% +6.8%

Évolution — Maisons

+9.7% sur 6 ans
1 412 1 631 1 850 2 069 2 288 1 691 2020 1 765 2021 2 080 2022 1 569 2023 1 985 2024 1 855 2025 +4.4% +17.8% -24.6% +26.5% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 548 € 1 1 855 € 25
2024 3 323 € 2 1 985 € 11
2023 — — 1 569 € 18
2022 5 685 € 12 2 080 € 25
2021 — — 1 765 € 17
2020 — — 1 691 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Heitz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 153
Habitants
211
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
55 sur 622
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DYE-SUR-LOIRE
99.5%
des locaux
791 locaux raccordables sur 795
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DYE-SUR-LOIRE
1.5 km
d'aménagements

SAINT-DYE-SUR-LOIRE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DYE-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à SAINT-DYE-SUR-LOIRE (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 361 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 360 et 6 341 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 360 et 6 341 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 317 et 2 273 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.94 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DYE-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DYE-SUR-LOIRE est de 5 361 € pour un appartement et de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DYE-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DYE-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DYE-SUR-LOIRE ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DYE-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DYE-SUR-LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 360 et 6 341 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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