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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIDIER (21)

21210 · Côte-d'Or (21) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-DIDIER

⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 377 €/m²
52 ventes
905 — 3 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.7% sur 6 ans
894 1 236 1 578 1 920 2 262 1 600 2020 1 350 2021 2 056 2022 993 2023 1 071 2024 1 931 2025 -15.6% +52.3% -51.7% +7.9% +80.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 931 € 9
2024 — — 1 071 € 3
2023 — — 993 € 13
2022 — — 2 056 € 6
2021 — — 1 350 € 4
2020 — — 1 600 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Dupuis
Mandat depuis 2020
196
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIDIER
93.7%
des locaux
170 locaux raccordables sur 181

SAINT-DIDIER s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIDIER

Le marché immobilier à SAINT-DIDIER (21210), en Côte-d'Or, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 905 et 3 077 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.35 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Saulieu-Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIDIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIDIER est de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIDIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DIDIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIDIER ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIDIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIDIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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