P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT DENIS SUR LOIRE (41)

41000 · Loir-et-Cher (41) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT DENIS SUR LOIRE

⬡

Appartements

6 482 €/m²
8 ventes
5 230 — 8 465 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 033 €/m²
83 ventes
1 647 — 2 471 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans
1 630 1 897 2 164 2 430 2 697 2 007 2020 1 811 2021 1 925 2022 2 163 2023 2 452 2024 2 077 2025 -9.8% +6.3% +12.4% +13.4% -15.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT DENIS SUR LOIRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 482 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 077 € 26
2024 — — 2 452 € 6
2023 6 482 € 8 2 163 € 11
2022 — — 1 925 € 14
2021 — — 1 811 € 17
2020 — — 2 007 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Menon
Mandat depuis 2020
904
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
29 sur 484
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
56
en 2023
↘️ -98% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT DENIS SUR LOIRE
93.1%
des locaux
536 locaux raccordables sur 576
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT DENIS SUR LOIRE
3.7 km
d'aménagements

SAINT DENIS SUR LOIRE s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT DENIS SUR LOIRE

Le marché immobilier à SAINT DENIS SUR LOIRE (41000), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 482 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 5 230 et 8 465 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 230 et 8 465 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 033 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 2 471 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.38 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT DENIS SUR LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT DENIS SUR LOIRE est de 6 482 € pour un appartement et de 2 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT DENIS SUR LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT DENIS SUR LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT DENIS SUR LOIRE ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT DENIS SUR LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT DENIS SUR LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 5 230 et 8 465 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →