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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CREAC (65)

65100 · Hautes-Pyrénées (65) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-CREAC

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Appartements

1 705 €/m²
6 ventes
1 106 — 2 287 €/m²
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Maisons

+54%
2024→2025
1 929 €/m²
11 ventes
1 471 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.2% sur 5 ans
1 445 1 552 1 660 1 768 1 876 1 605 2021 1 705 2022 +6.2%

Évolution — Maisons

+347.7% sur 5 ans
511 1 083 1 654 2 226 2 797 568 2021 1 829 2022 2 001 2023 1 648 2024 2 543 2025 +222.0% +9.4% -17.6% +54.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 543 € 3
2024 — — 1 648 € 2
2023 1 705 € 2 2 001 € 4
2022 1 605 € 4 1 829 € 1
2021 — — 568 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Graveleine
Mandat depuis 2020
99
Habitants
46
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CREAC
51.2%
des locaux
37 locaux raccordables sur 72

SAINT-CREAC s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CREAC

Le marché immobilier à SAINT-CREAC (65100), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 705 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 106 et 2 287 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 106 et 2 287 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 929 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 543 €/m².

Tendance longue : +348% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.27 %
Taux communal TF bâtie
14.27 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CREAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CREAC est de 1 705 € pour un appartement et de 1 929 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CREAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CREAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CREAC ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CREAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CREAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 106 et 2 287 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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