P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES (49)

49350 · Maine-et-Loire (49) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES

⬡

Appartements

1 700 €/m²
3 ventes
1 700 — 2 424 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 846 €/m²
143 ventes
1 471 — 2 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.9% sur 6 ans
1 530 1 814 2 098 2 382 2 666 2 424 2020 1 700 2021 -29.9%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 436 1 675 1 914 2 153 2 393 1 596 2020 1 937 2021 1 741 2022 2 175 2023 1 854 2024 1 780 2025 +21.4% -10.1% +24.9% -14.8% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 700 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 700 € 2 1 780 € 28
2024 — — 1 854 € 26
2023 2 424 € 1 2 175 € 20
2022 — — 1 741 € 24
2021 — — 1 937 € 34
2020 — — 1 596 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Nivelle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 128
Habitants
108
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
38 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES
100%
des locaux
608 locaux raccordables sur 608

SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES (49350), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 700 et 2 424 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 846 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 232 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.81 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES est de 1 700 € pour un appartement et de 1 846 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-DES-LEVEES ?
Les prix des appartements varient entre 1 700 et 2 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

Toutes les communes du Maine-et-Loire →