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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Clément-de-la-Place (49)

49370 · Maine-et-Loire (49) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Clément-de-la-Place

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 304 €/m²
175 ventes
1 871 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.0% sur 6 ans
1 670 1 992 2 314 2 636 2 958 1 855 2020 2 238 2021 2 161 2022 2 588 2023 2 307 2024 2 689 2025 +20.6% -3.4% +19.8% -10.9% +16.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 178 € 2 2 689 € 36
2024 — — 2 307 € 31
2023 — — 2 588 € 23
2022 — — 2 161 € 36
2021 — — 2 238 € 32
2020 — — 1 855 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Veyer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 168
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
25% gagnent moins de 19 630 € | 25% gagnent plus de 30 070 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
53 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Clément-de-la-Place
80.4%
des locaux
790 locaux raccordables sur 982
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Clément-de-la-Place
0.3 km
d'aménagements

Saint-Clément-de-la-Place s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place

Le marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place (49370), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 304 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 871 et 2 727 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.6 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (11.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-la-Place en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément-de-la-Place est de 2 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Clément-de-la-Place année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Clément-de-la-Place ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Clément-de-la-Place entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Clément-de-la-Place ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

Angers 3 305 €/m² Cholet 2 173 €/m² Saumur 2 064 €/m² Beaupréau-en-Mauges 1 727 €/m² Sèvremoine 2 286 €/m² Segré-en-Anjou Bleu 2 094 €/m² Chemillé-en-Anjou 2 597 €/m² Mauges-sur-Loire 3 365 €/m² Baugé-en-Anjou 2 568 €/m² Loire-Authion 3 268 €/m² Montrevault-sur-Èvre 1 989 €/m² Avrillé 2 910 €/m²

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