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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Clément (03)

03250 · Allier (03) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Clément

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 016 €/m²
58 ventes
627 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.1% sur 6 ans
473 840 1 208 1 576 1 944 623 2020 1 023 2021 525 2022 1 767 2023 1 562 2024 935 2025 +64.2% -48.7% +236.6% -11.6% -40.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 935 € 14
2024 — — 1 562 € 13
2023 — — 1 767 € 10
2022 — — 525 € 7
2021 — — 1 023 € 10
2020 — — 623 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Nodari
Mandat depuis 2024
284
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 430 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Clément
32.8%
des locaux
106 locaux raccordables sur 322

Saint-Clément s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Clément

Le marché immobilier à Saint-Clément (03250), dans l'Allier, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 016 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 627 et 1 615 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.05 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clément en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément est de 1 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Clément ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Clément année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Clément ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Clément entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Clément ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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