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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAR (32)

32380 · Gers (32) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLAR

⬡

Appartements

1 243 €/m²
12 ventes
985 — 2 342 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 359 €/m²
91 ventes
857 — 1 972 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+134.4% sur 6 ans
883 1 294 1 706 2 117 2 529 981 2020 1 107 2021 1 271 2022 2 299 2023 +12.8% +14.8% +80.9%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 6 ans
1 052 1 301 1 549 1 798 2 046 1 860 2020 1 604 2021 1 169 2022 1 233 2023 1 402 2024 1 658 2025 -13.8% -27.1% +5.5% +13.7% +18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 299 € 2 1 658 € 14
2024 — — 1 402 € 16
2023 1 271 € 3 1 233 € 14
2022 1 107 € 4 1 169 € 25
2021 981 € 3 1 604 € 21
2020 — — 1 860 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Ballester
Mandat depuis 2020
1 062
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
80 sur 608
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAR
96.3%
des locaux
786 locaux raccordables sur 816

SAINT-CLAR s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAR

Le marché immobilier à SAINT-CLAR (32380), dans le Gers, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 243 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 985 et 2 342 €/m².

50 % des transactions se situent entre 985 et 2 342 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 972 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.62 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAR est de 1 243 € pour un appartement et de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAR ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAR ?
Les prix des appartements varient entre 985 et 2 342 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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