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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR (38)

38110 · Isère (38) · 448 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

⬡

Appartements

+11%
2024→2025
2 263 €/m²
152 ventes
1 787 — 2 898 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 361 €/m²
296 ventes
1 953 — 2 916 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.1% sur 6 ans
1 625 1 981 2 337 2 694 3 050 2 487 2020 1 805 2021 2 773 2022 2 014 2023 2 016 2024 2 237 2025 -27.4% +53.6% -27.4% +0.1% +11.0%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
1 904 2 201 2 497 2 793 3 089 2 116 2020 2 433 2021 2 808 2022 2 494 2023 2 276 2024 2 304 2025 +15.0% +15.4% -11.2% -8.7% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 237 € 16 2 304 € 49
2024 2 016 € 11 2 276 € 46
2023 2 014 € 27 2 494 € 51
2022 2 773 € 61 2 808 € 56
2021 1 805 € 25 2 433 € 56
2020 2 487 € 12 2 116 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Blandin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 628
Habitants
393
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
25% gagnent moins de 18 310 € | 25% gagnent plus de 28 920 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
177 sur 1 635
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
47
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
97.1%
des locaux
1 953 locaux raccordables sur 2 011

SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 393 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

Le marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR (38110), dans l'Isère, a enregistré 448 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 263 €/m² sur 152 ventes. Les prix varient entre 1 787 et 2 898 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 787 et 2 898 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 487 à 2 237 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 2 361 €/m² (296 ventes). Fourchette : entre 1 953 et 2 916 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.18 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEmissions en surface de gaz de minePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR est de 2 263 € pour un appartement et de 2 361 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 487 à 2 237 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR ?
448 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 787 et 2 898 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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